Instapklare B&B met restaurant en uitbreidingsmogelijkheden in het hart van de Ardennen

In een pittoreske deelgemeente van Durbuy bevindt zich B&B De L’Aisne – een uitzonderlijk vastgoedaanbod voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een rendabele uitbating in een toeristische topregio. Deze veelzijdige eigendom ligt op een prachtig perceel van ± 60 are, midden in het groen, omringd door bossen, riviertjes en wandelroutes. De perfecte uitvalsbasis voor natuurliefhebbers én een bloeiend horecaproject met groeipotentieel.

Sterke troeven in één oogopslag

• 12 stijlvolle kamers – volledig gerenoveerd in 2019 (boxspringbedden, eigen badkamer met douche en toilet)

• Capaciteit tot 30 gasten

• Brasserie & restaurant inbegrepen – rolstoeltoegankelijk, professioneel uitgeruste keuken

• Uitzonderlijke buitenruimte – overdekt en verwarmd zwembad, buitenkeuken, meerdere zithoeken, zicht op de dieren

• Volledig omheind domein – privacy & rust gegarandeerd

• Ruime privéparking – plaats voor minstens 15 voertuigen

• Casco woning van 120 m² – in te richten als gezinswoning, conciërgewoning of extra gastenverblijf

• Toplocatie in toeristische regio Durbuy – uitstekende bereikbaarheid en bewezen bezettingsgraad

Beschrijving

De B&B telt 12 modern ingerichte kamers, allen vernieuwd in 2019. Elke kamer beschikt over kwalitatieve boxsprings en een eigen badkamer met douche en toilet. In totaliteit kunnen 30 gasten comfortabel verblijven.

De buitenruimtes zijn een absolute meerwaarde: een overdekt en verwarmd zwembad, meerdere zitplekken in de tuin, een gezellige buitenkeuken met zicht op de dieren, en een volledig omheind perceel dat rust en privacy garandeert.

Binnen is er een volledig uitgeruste brasserie met restaurant, inbegrepen in de verkoop. Deze zijn rolstoeltoegankelijk en beschikken over een professionele keuken – ideaal voor een culinair concept, private dining of extra inkomstenstromen.

Als extra troef is er op het domein een casco woning van 120 m² aanwezig. Deze kan ingericht worden als gezinswoning, conciërgewoning of als aanvullend gastenverblijf.

B&B De L’Aisne is volledig operationeel en instapklaar – een unieke kans om een goed draaiende onderneming over te nemen op een toplocatie in de Ardennen, met zekerheid én uitbreidingsmogelijkheden.

Praktische info

• Adres: Rue des Ardennes 154, 6940 Durbuy

• Verwarming: CV op stookolie

• Oriëntatie achtergevel: Zuid

• Dak: Schilddak – natuurleien

• Nutsvoorzieningen: Aangesloten op waterleiding

• Keuken: Hyper-geïnstalleerd

• Beglazing: Dubbel – houten raamwerk

• Stedenbouw: vergunning verkregen; geen herstelmaatregelen; voorkooprecht: nee (bestemming in aanvraag)

• EPC: 419 kWh/m²/jaar (Unieke code: 20240723018826)

Interesse?

Vraag plannen, cijfers en bezoekmomenten aan via Cor’Sa Entrepreneurs Network.
📧 info@corsa-consultancy.be | ☎️ +32 479 60 21 18

Deze voorstelling is informatief en niet bindend. Wijzigingen en vergissingen voorbehouden.